水道の確認と点検ってしにくることあるんですか？さっき確認しに来たのですが・・・

水道の確認と点検ってしにくることあるんですか？さっき確認しに来たのですが・・・

水道局とかどこの人とは言ってませんでした。怖かったのですが・・・水道の水を出して、においとか気になるところはないですか？と言って、たまに栓のところを緩めたりして洗ってくださいねとか言って帰っていきました。そんな人くるもんですか？？普通に水道は使っているし、漏れとかそんなのもないはずです。何しにきたのか謎です。でもこの18時頃に来るってことは普通なのかな？？？昼間とかもう少し遅い時間だと怖いですが・・・とにかく謎でした。

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水道局の下請け業者等が来たのかも、お近くで道路本管の大きな止水栓を閉めなければならない等 緊急工事があった場合 時間関係なく錆やゴミが出ていないか確認をしなければなりません。

地域が広ければ広報車がでますが 数軒〜数十軒でしたら業者が１軒づつ全てに説明に行きますよ。

今回は現場責任者の説明不足と作業服を着ていなかったのでは無いでしょうか。

ほんの少しでも参考にして頂けたら幸いです。

アパート退去時に身に覚えのない請求をされて、過失を認めてしまいました

アパート退去時に身に覚えのない請求をされて、過失を認めてしまいました
この場合は請求に従わなければいけないのでしょうか？


１年近く住んだ賃貸物件を退去したのですが退去時の立会で浴室の変色を指摘されました。

浴室の湯船の側面、ちょうどお湯を溜めた水面のキワくらいに緑色（水色？）の汚れがついていました
立会業者が洗剤とたわしで掃除したのですが薄ら痕が残り完全には取れませんでした。

同浴室内の床部分もマットが日焼けした跡があり変色を指摘されました。

しかしマットを使用した覚えもありませんし、お風呂で入浴剤を使用した覚えもありません。
私は湯船を使わないので一緒に住んでいた祖母に確認した所、「最初にお湯を溜めて抜いたら緑色の痕が若干あった」
とのことでした。

その旨を立会業者に伝えましたが現状で判断するしかないと言われ、こちらも渋々ながら請求書に「過失を認めます」と一筆を書き印鑑を押してしまいました。
ただ、浴室の料金は専門業者に聞かないとわからないとの事で金額を出した後、管理会社を入れての話し合い予定になっています。

まだ連絡はないのですがユニットバスですし相当な金額を請求されそうで不安です
一筆書いたのと印鑑で不利なのはわかっていますがやはり納得がいきません
この場合、立会業者や管理会社の請求に素直に従わなければいけないのでしょうか？


とても不安でどなたかアドバイス戴ければ助かります

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入居されたときの条件は、どのような条件だったのでしょうか？ 敷金は？保証金でしたか？
一筆を入れて印鑑まで押してしまったのは、迂闊としか思えませんが、いずれにせよ１年ほどの入居で通常の使用状態で日焼けや水垢による変色で過失など請求されても払う必要などありませんよ
築何年の物件なのかわかりませんが、貴方が入居されたときに新品ではなかったのですから、貴方にはじめから緑色の痕があったことを証明できないように、向こうにもはじめはなかったことを証明できないのですから
まさかユニットバスの総入れ替えなど言い出さないとは思いますが・・・・
対処法ですが、貴方は女性ですか？女性でしたら押しの強い男性同伴で話し合いの席に行きましょう、絶対に一人では行かないようにしてください
入居時の契約書をお持ちになり、相手の言い分と請求金額の明細を提示されたら、その男性の方に「知り合いの弁護士に相談の上、一両日中に連絡します。」と言ってもらい、そうそうに去りましょう。
話し合いでは、彼らのほうが１枚も２枚も上ですので、また言いくるめられます。
５０％以上の確率で、もう連絡をしてこないと思うのですが、もし連絡をしてきたら、その彼からまだ連絡がないことにして引き伸ばしましょう、そのための一両日中です←（日本語にはあやふやな表現があって便利ですね）
それでもしつこく連絡をしてきたら、ほんとうに弁護士に相談されてはいかがでしょうか？相談されるだけならば５０００円ほどで出来ます。 その後あなたから管理会社に連絡して、「一般的に、このケースでは支払い義務は、発生しないと思われます。」と相談した弁護士に言われましたと堂々と言いましょう、弁護士が言おうが言うまいが関係なくです。
弁護士に相談されるときに、「一般的に、こういったケースでは支払い義務は発生するものなのですか？」と言うワードを２，３回使いましょう、おそらく弁護士の先生は「はい」とは言いませんので、それを支払い義務が発生しないと受け取ったと後で使えます。
それでもう言ってくることはないと思います。 貴方が書いていることが真実でしたら、本当に裁判したら勝てないことを彼らのほうが知っていますから・・・絶対に払ってはいけません！

今は、転居されたのですね？ 気になるところがあったら、写真に残しておきましょうね

来年、家を新築します。現在、システムキッチン・バス・洗面化粧台・トイレなど

来年、家を新築します。現在、システムキッチン・バス・洗面化粧台・トイレなど設備について検討中です。INAX・TOTO・Pansonic・クリナップの４社で検討しています。それぞれを比較できるサイトなどはないですか？

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各社の比較サイトというより、
意外にお世話になる住宅メーカーや工務店によって、
各社割引率が違います。
すなわち、カタログ価格と実際価格が違う場合も多々あります。

住宅メーカーA社は、設備メーカーB社だと○○パーセント引きとか。
住宅メーカーC社は、設備メーカーD社には有利だけれども、設備メーカーE社には・・・

なので、すでに建てる住宅メーカーが決まっている場合は、
相談したり、実際に見積もりを取ってから検討することをオススメします。

もし、まだ、建てる住宅メーカーが決まっていないのであれば、
各設備メーカーのどれがいいのか、どのレベル（シリーズ）のものがいいのかをイメージしておくのがよいかと。
後々の価格交渉にとても有利かと思います。

化粧洗面台の下に、物を収納するスペースの、ドアが、老朽化により、壊れました

化粧洗面台の下に、物を収納するスペースの、ドアが、老朽化により、壊れました、ドアと、板で、繋がっている金具が、老朽化で
腐って、取れました、こんな金具は、ホームセンターに、置いてますか？

一個だけ連結部の金具が、取れたので、同じのない場合、両方金具、変える必要がありますか？修理方法は

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蝶番（ちょうつがい）はホームセンターに色々な種類が
売っておりますので同じような物をみつくろって取り付ければ
大丈夫です。高さが合えば別の蝶番でもよいですが
できれば同じ物のほうが見栄えも良いでしょう。

もし、板の部分のねじをつけていた所がぼろぼろになって
いるのであれば、木工用ボントを穴の中にいれて爪楊枝
を差込み乾いてから蝶番をねじ止めすれば外れることは
ありません。

洗面化粧台やトイレ(便座＋便器)について。 TOTOなどメーカーを一つに絞って

洗面化粧台やトイレ(便座＋便器)について。

TOTOなどメーカーを一つに絞ってショールームでまとめ買いして値引いてもらうのと、 ホームセンターや楽天などで元々安いのを買って設置するのと、どちらが安く済みますか？

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知り合いの業者さんがいらっしゃれば別ですが、給排水の接続工事はどうされるん

ですか？

ホームセンターやインターネットで商品だけ安く手に入れても、工事代が高く付いて

しまえば一緒です。

後々のメンテナンスも有りますので、水道屋さんに任せるほうが無難ですよ。

※TOTO、INAX、Panasonic電工とメーカーは色々ありますが、メーカーから個人

客には直接売りはしません。

卸し業者、水道業者通じての話し合いで値段交渉しなければなりませんよ。

現在、自宅の化粧台の入れ替えを検討しています。

現在、自宅の化粧台の入れ替えを検討しています。
化粧台のみを購入してＤＩＹで設置するつもりなのですが
ご自分で作業される方は古い化粧台の処分はどうしていますでしょうか？

区により、粗大ごみの収集方法が違うと思いますが、
当方の地域では化粧台の記載がなく、いくらの券を購入してよいのか、
そもそも、収集してくれるのか困っています。

粗大ごみセンターへ問い合わせる前に皆様はどう処分されているか
お聞きしたく、質問させていただきました。

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自治体によって
ごみ収集についての取り決めは、かなり異なると思いますので

お住まいの地域のセンターへ問い合わせをして頂くのが、一番確実だと思います。


またその際に
洗面化粧台の大きさや、材質等を細かく伝えると良いと思います。



洗面化粧台をDIYで設置できる技術をお持ちなら
不要になった洗面台を、分解してから処分を依頼されても良いと思います。


一般的な洗面台でしたら
大きく分けて【木材・陶器・蛇口等の金属】に分別が出来ると思います。

いずれにしても、一度センターに聞いてみて下さい。

洗面化粧台の入替えについて。

洗面化粧台の入替えについて。

本日、自宅の化粧台の入れ替えをDIYで行ったのですが、
配管も問題なくやったつもりなのに、水がチョロチョロとしか出ません。
（入替え前の化粧台ではかなりの勢いで出ました。）

漏れている箇所も見つからず、困っております。
何か考えられる点はございませんでしょうか？

止水栓は全開の状態です。

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化粧台に付けた水栓は新しいものですか？お湯も出る混合水栓ですか？
水、お湯を1回止めると配管内の錆が落ちたりするので、ストレーナーや水栓の吐水口に溜まって出にくくなる事はありますね。

流しのシンク下の水道管のパッキンの破損による保障についての質問です。

流しのシンク下の水道管のパッキンの破損による保障についての質問です。
新築から5年経っていないマンションに住む者です。
4日間旅行をし、帰ってきたら台所周辺から廊下にかけてフローリングが波打った状態でした。
しかも歩いたり踏むたびに水があふれました。
マンションのアフターサービス業者に来てもらい調べてもらったらシンク下の水道管のパッキンが破損して水もれが起こり、床下にまでもれてた結果でした。
普段入ってる保険会社に連絡をして床を張替えるなどをしない限りフローリングの波打ちや黒ずみは直らないと言われました。
保険会社に連絡をしたら確かに保険の対象になるとは思うがパッキンがただ、古くなった場合はおりなく、事故と判断されなければおりないと言われました。
水漏れを直してくれた業者さんはこの状態は普段は気付かないし、防ぎようがなく、下階に水漏れしたり、フローリングとかに影響しないと気付かないと言われました。
築5年もたたないうちに劣化してしまうものなのでしょうか？
同じマンションの友達8人に聞いたところ水漏れ等はないとのことでした。
もし保険がおりないなら不慮のことにもかかわらず家財にも建物にも保険に入ってていざ、こんな状況になったら一円もおりないなんてなんだか府に落ちません。

もし5年くらいで劣化はしないということでしたら、そのことを証明するにはどうしたら良いでしょうか？
もし劣化のため保障できないと言われたら証明したものを提出したいな、と思うのですが…。

私事ですが年末に出産をひかえ、出費もかさみ、返答を待つ間がなんだか不安で落ち着かない状態なんです。
どなたか詳しい方がいらっしゃったら是非お知恵をお貸し下さい。

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保険会社の判断一つです、多分保険が下りるでしょう、普通に良くある事故です、たまたま留守にしていたために大事になったのでしょう。
尚、事故其のものは工事不良が原因です、五年と言う時間ですので事故扱いで全く問題ありません。
自然にパッキンの劣化など起きません、斜めに入ったとか傷があったなどが殆どですね。
出来れば業者に事故報告書を書いてもらうと良いですね、勿論保険会社の意向に沿った内容が良いです、担当の保険会社と打ち合わせしましょう。
高いお金を払い、これからも払う相手です、そのくらいの便宜は当然です。

洗面のシングルレバー水栓について。今、洗面化粧台（タカラスタンダード）

洗面のシングルレバー水栓について。
今、洗面化粧台（タカラスタンダード）についています水栓は、MYMが製造したFM747T（昭和62年〜平成8年頃）がついています付け替えたいのですが、どの製品が良いのでしょうか。

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この手の水栓は結構お高いです。
洗面器の取り付け穴が36〜38φでしたら、大抵の水栓は適合します。
この洗面器の水栓取付け穴が36〜38φだとしたら・・・

＜KVK＞
KF868Gｼﾘｰｽﾞ 62,100円
KF568ｼﾘｰｽﾞ 50,900〜53,100円
KF312ｼﾘｰｽﾞ 69,100円
LFB244ｼﾘｰｽﾞ 50,900〜62,100円

ミラーキャビネットに水栓上部が当らないかは確認しないといけませんね。
ちなみにMYMは潰れてしまいましたので、製品はありません。
一応、KVKが引き継いでくれているようですが・・・

洗面化粧台をステンレス流し台にしたいのですが・・・

洗面化粧台をステンレス流し台にしたいのですが・・・

洗面化粧台の陶器部分がひび割れてしまいました。
1度目は化粧品のビンを落としてしまい、その時はホームセンターで
補修剤のようなものを購入して誤魔化して使っていたのですが
見栄えはかなり悪く、いつか洗面台を交換したいと思いつつ
先日やはり物を落としてしまい2度目のひび割れ。
まだ小さい子供もおり、今、リフォームをしても
結局またひび割れてしまうだろうことを考えると
勿体無くて踏み切れません。
そこで学校の理科室にあるようなステンレス製の流し台に
してみたらどうだろうかと思っているのですが
実際に取り付けは可能なのでしょうか？

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大き目のホームセンターに行ってみて下さい。INAXの750�p幅のシャワー混合栓付き、鏡台ｾｯﾄで、35,000円位であります。交換工費は2〜30,000円程度ですかね。総合カタログに載っていない量販店向け商品なら、結構安い物がありますよ。耐久性は落ちますが。
何をつけようと工費は大差ありません。あとは品物の価格ですが、単水栓タイプなら安くあがりますが、混合栓タイプだと流し台、水栓と分けて購入するだけではるかに高くなります。お湯のでる２バルブの混合栓だけで10,000円超えますしね。普通の物なら陶器の部分（ボウル）だけの交換もできますが、材料1〜20,000円＋工費1〜20,000円位（業者によりかなり違います）かかります。一度聞いてみてはいかがですか？

新しい物をつけたあとは、棚の高い所には重い物を置かないようにして下さい。非常に多いパターンです。